積水ハウスの外壁塗装について｜注意するポイント解説
栃木県宇都宮市にある地域密着の屋根・外壁の外装リフォーム専門店のスミタイです✨✨
スミタイは、塗装の専門でもあり、ガルバリウム鋼板などのカバー工事、板金の専門店でもあり、瓦の葺き替えや積み直し、耐震工法なども対応できる外装すべての専門店です🏠
積水ハウスで建てた築１０年以上お家の外壁塗装のメンテナンスをお考えのみなさん!
『点検でそろそろ外壁塗装をした方がいいと言われた…。』
『ハウスメーカーでお見積りをもたったが費用が高額で驚いた…』
『積水ハウスの外壁塗装の注意点はあるのか』
と不安になりネット検索で調べてこのブログにたどり着いたのではないでしょうか？
積水ハウスは、国内シェアも高い業界最大手のハウスメーカーです。
外壁自体の耐久性も高く、築10年経ってもひび割れが少ないお家が多いです。
とはいっても、どのお家もいつかはメンテナンスが必要になります。
どのタイミングで行うか、純正工事がいいのか、業者選びは？
なかなか判断が難しいですよね。
本日は、積水ハウスの外壁塗装についてお話をさせていただきます。
目次
積水ハウスで塗り替えを検討するタイミングについて
積水ハウスの外壁は、他社と比べて長持ちすると言われています。
塗り替えのタイミングの目安はおおよそ築10年〜15年と覚えておきましょう。
この年数はあくまでも目安です。
立地や気候によってもこの年数は変わってきます。
外壁を長持ちさせるためにも、塗り替えのタイミングが重要です。
ここからは「このような症状が見られれば、工事を検討してみては？」というポイントを紹介します。
ぜひこちらを参考に、塗り替えのタイミングをご検討ください。
外壁塗装が必要な劣化症状
①色あせ、汚れ
外壁材に一部カビ・コケが発生しているところがあります。低汚染塗料の使用や専用の添加剤を塗料に混ぜることで、カビ・コケの発生を抑制することができます。
②チョーキング
紫外線による影響から、塗料の劣化を示すチョーキングが発生しております。しっかりと高圧洗浄で汚れを落とし、塗装をする必要があります。
③コーキングひび割れ
外壁目地はガスケット仕様になっております。塗装する際は可塑剤移行防止のため、専用プライマーを塗布する必要がございます。
積水ハウスの外壁塗装をする上でのポイント
一般的な戸建て住宅に共通するポイントも多いですが、積水ハウス独自の注意点が存在します。
材質の特徴を理解しないまま誤った塗料を塗ってしまうと、塗膜が剝がれるといった危険性があるのです。
積水ハウスなどのハウスメーカーの塗装工事は、一般の戸建てと違いかなり建物の仕様を詳細に熟知していないと難しいです。
そういった細かい注意点を押さえて、正しいメンテナンス方法を提案してくれる業者を選ばれることが大切です。
ガスケット目地は状態に合ったお手入れをする
ガスケット↓
コーキング↓
ガスケットを簡単に説明すると、パッキン状になった乾式目地です。
サイディングボードの継ぎ目に存在する目地には、目地の隙間を埋める部材が必要です。
あらかじめ目地のサイズに合うように作られており、家を建築する際に目地の隙間にガスケットを埋め込みます。
ガスケットで目地の隙間が埋まることで、雨水や湿気がサイディングボードの内側に侵入することを防ぐのです。
積水ハウス・セキスイハイム・トヨタホーム・パナホームと言った大手ハウスメーカーでは、コーキングの代わりにガスケットが使用されているケースを多く目にします。
外壁材の種類に合わせて塗料の選択を行う
最近の積水ハウス施工のお住まいでは「ダインコンクリート」「セラブリッド」「シェルテックコンクリート」「SCセラミックウォール」「ベルバーン」などの超高級外壁が使われているようです。
外壁塗装をどのように進めるのか、積水ハウスの外壁材の特徴にそった塗料材などを検討されると良いと思います。
積水ハウス屋根が瓦の場合
積水ハウス施工のお住まいで築15年～20年程度で屋根が瓦の場合、そのほとんどが差し棟仕様となっています。屋根が瓦の場合、屋根のメンテナンスは必要ないと見送られる方が多いのですが、差し棟の塗装と谷の塗装、釘（ﾊﾟｯｷﾝ付き）の打ち直し、が必要となることが多く見受けられます。
経年劣化と共に差し棟が色褪せ、パッキン付きの釘はパッキンが紫外線劣化によってボロボロとなっていますので新しい釘に打ち変えるか、釘頭にシーリングを打ち紫外線から保護することが最善策です。
積水ハウスの外壁塗装の費用について
積水ハウスで建築した住宅の塗り替えですから、まずは積水ハウスに依頼しようと考えるのではないでしょうか。
しかし、純正リフォームの場合は専門業者と比べると、だいたい2〜3割高いといわれています。
下請け業者に対してのマージンが発生することも、価格が上がる要因です。
どこのハウスメーカーでもそうですが、大手であればあるほどグループ会社や下請け業者が多いもの。
メーカーとしても必要経費なので、値引きは難しいでしょう。
費用はかかってしまいますが、積水ハウスで塗り替えを行えば、最上級の仕上がりになることは間違いありません。
料金が高くなっても、仕上がり重視を選びたい方には純正リフォームがベストな選択です。
複数社の見積もりを取り、価格を比較すると大幅な節約効果が期待できます。
積水ハウスの外壁塗装を検討している方は、価格相場を理解したうえで相見積もりを取って業者を厳選しましょう。
まとめ
スミタイでは、これまで数多くの積水ハウスの工事をお任せいただきました。積水ハウスにお住まいで外壁塗装でお悩みになられている方は是非スミタイに無料診断・お見積りご依頼くださいませ。これまでの施工実績に基づき、今後も安心・安全でお客様に寄り添った工事をしていくことをお約束いたします。
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宇都宮東谷町本店 営業
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