劣化症状について｜スミタイブログ｜宇都宮の外壁塗装・屋根塗装のことならスミタイ

劣化症状についての記事一覧

棟板金の浮きや釘抜けに注意！放置すると雨漏りの原因に

屋根の頂上部分に取り付けられている「棟板金（むねばんきん）」。普段はあまり意識されませんが、実は屋根を雨風から守る重要な部材です。しかし経年劣化や自然災害の影響で「板金の浮き」や「釘抜け」が起きやすく、そのまま放置すると雨漏りや屋根全体の劣化につながる恐れがあります。この記事では、棟板金の役割や浮き・釘抜けが起こる原因、放置リスク、補修方法や点検の重要性について解説します。棟板金とは？役割と位置を解説棟板金とは、屋根の最上部（棟）を覆う金属部材のことです。 [caption id="attachment_59536" align="alignnone" width="300"] default[/caption] 棟板金の役割雨水の侵入を防ぐ屋根の棟部分には隙間があり、そのままでは雨水が入り込んでしまいます。棟板金はその隙間を覆い、雨水の浸入を防ぐ役割を担っています。屋根材を固定する棟部分に取り付けられた「貫板（ぬきいた）」に棟板金を釘やビスで打ち込み、屋根材をしっかり固定しています。つまり棟板金は屋根の“フタ”のような存在であり、住宅の防水性・耐久性を守る要となる部分です。棟板金の浮きや釘抜けが起きる原因棟板金は金属なので割れることはありませんが、固定する釘や下地材の劣化によってトラブルが起こります。 1. 釘の緩み・抜け棟板金は主に釘で固定されています。木製の貫板に釘を打ち込んでいるため、経年によって木が痩せたり雨水で腐食したりすると釘が緩んで抜けやすくなります。 2. 強風や台風台風や強風によって板金が浮き上がることがあります。特に釘が緩んでいる状態では、一気に飛ばされるリスクがあります。 3. 貫板の劣化釘の下地となる貫板が雨水を吸収して腐食すると、釘が効かなくなり棟板金の固定力が低下します。従来の木製貫板は湿気や雨水に弱いため、定期的な点検が必要です。 4. 気温変化による膨張・収縮金属は温度変化で伸縮します。夏の強い日差しや冬の冷え込みの影響で板金が動き、釘が少しずつ浮き上がっていくケースもあります。放置するとどうなる？棟板金トラブルのリスク棟板金の浮きや釘抜けは、軽微に見えて実は大きなリスクにつながります。雨漏りのリスクが高まるから棟板金を固定するための釘が浮いた段階では、すぐに雨漏りする可能性は低いです。しかし、棟板金の釘浮き以外にも「屋根材の劣化」や「下地の劣化」まで放置し続けてしまうと、雨漏りのリスクが非常に高くなってしまいます。雨漏りが発生する場合は、板金の隙間から雨水が侵入し、屋根の内部にしみ込みます。特に棟部分は建物の中心にあるため、雨漏りすると天井全体に広がるケースもあります。板金の飛散事故釘が抜けて固定力が弱まると、強風時に板金が飛ばされる危険があります。鋭利な金属板が近隣に落下すれば、窓ガラスを割ったり人にケガをさせたりする恐れもあります。貫板や野地板の腐食雨水が入り込み続けると貫板や野地板が腐り、屋根全体の耐久性が低下します。結果的に葺き替えなど大規模な工事が必要になる可能性もあります。補修・修理の方法棟板金の状態によって修理方法は異なります。釘の打ち直し軽度な場合は釘を打ち直すことで補修可能です。ただし再び抜けることも多いため、ステンレスビスに交換するのが望ましいです。板金交換棟板金が浮いて変形している場合や、錆びが進行している場合は交換が必要です。貫板交換（樹脂製への変更がおすすめ）木製貫板が劣化している場合は、貫板ごと交換します。最近では腐らない樹脂製の貫板もあり、耐久性が大幅に向上します。カバー工法や葺き替え棟板金だけでなく屋根全体に劣化が広がっている場合は、屋根全体をリフォームすることも検討が必要です。棟板金の点検方法自宅の棟板金が大丈夫か気になる方は、次のような症状がないかチェックしてみましょう。屋根の頂上部分の板金が浮いて見える釘が飛び出している板金が歪んでいる風が強いときに金属音がする雨のあとに天井にシミができるただし、屋根の上に直接上がるのは非常に危険です。双眼鏡などで遠くから確認するか、専門業者に点検を依頼しましょう。まとめ棟板金の浮きや釘抜けは、小さな不具合のように見えても放置すれば雨漏りや板金の飛散といった大きなトラブルにつながります。主な原因は釘の緩み、貫板の劣化、自然災害放置すると雨漏り・腐食・飛散事故のリスク大修理は釘の打ち直し、板金交換、貫板交換など定期的な点検と耐久性の高い部材への交換で予防可能屋根の頂上部分は普段目につかない場所だからこそ、早めに点検・補修を行い、大切な住まいを守りましょう。

2025.10.09(Thu)

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屋根の割れや欠けは放置厳禁！原因・症状・対策を徹底解説

屋根は私たちの暮らしを守ってくれる大切な存在ですが、長い年月の間に「割れ」や「欠け」といった不具合が発生することがあります。一見すると小さなヒビでも、放置してしまうと雨漏りや建物内部の腐食など大きなトラブルに直結しかねません。この記事では、屋根の割れや欠けが起きる原因や放置のリスク、補修方法、点検の重要性などをわかりやすく解説します。屋根の割れや欠けが起きる主な原因屋根材が割れたり欠けたりする背景には、いくつかの典型的な要因があります。 1. 経年劣化による脆弱化スレート屋根やセメント瓦などは年数が経つと塗膜が劣化し、水分を吸収しやすくなります。紫外線や雨風を受け続けた結果、乾燥や膨張・収縮を繰り返し、次第に脆くなりひび割れが発生します。 2. 自然災害の影響台風の強風で飛来物が当たったり、地震で揺れたりすると屋根材に負担がかかり、欠けや割れを引き起こすことがあります。特に近年は大型台風や地震の被害が増えており、注意が必要です。 3. 積雪や凍結寒冷地では屋根の上に積もった雪の重みや、凍結と解凍の繰り返しによって屋根材が割れるケースがあります。特に瓦屋根では凍害による細かな割れが多く見られます。屋根材の種類別に見る割れ・欠けの特徴屋根材によって割れや欠けの起こりやすさ、症状には違いがあります。スレート屋根薄くて軽いのが特徴ですが、経年劣化で脆くなり、踏み割れや表面のひびが発生しやすいです。瓦屋根耐久性は高いものの、地震や強風での落下や欠けが問題になります。金属屋根（ガルバリウム鋼板など）割れることはほとんどありませんが、凹みやサビによる欠損が起こるケースがあります。割れや欠けを放置するとどうなる？「小さいから大丈夫」と放置すると、次のようなトラブルに発展します。雨漏りのリスクひび割れから浸水し、防水シートや野地板が傷むと雨漏りにつながります。天井や壁のシミ、カビの発生にも直結します。構造材の腐食長期間水がしみ込むと木材が腐り、屋根の強度が落ちます。最悪の場合は大規模リフォームが必要になります。屋根材の飛散欠けた屋根材が強風で飛ばされ、近隣に被害を与える恐れがあります。実際に隣家の窓ガラスを割ってしまう事故例もあります。光熱費の増加屋根の防水性や断熱性が下がると、冷暖房効率が落ち、光熱費が上がるという副次的な影響も出ます。修理方法と費用の目安症状に応じて、修理方法は変わります。コーキング補修（数千円～数万円）小さなヒビならシーリング材で補修可能。ただし応急処置であり長持ちはしません。屋根材の差し替え（1枚数千円程度）割れた部分だけ交換できます。屋根材が廃盤の場合は類似品を使用。カバー工法（150万円～程度）既存屋根の上に新しい屋根材を重ね張りする方法。工期が短く費用も抑えられます。葺き替え工事（200万円～程度）屋根と下地をすべて交換。費用はかかりますが最も安心です。自分で補修できる？DIYのリスクインターネットなどでは屋根補修用のテープやコーキング材が販売されていますが、DIYでの補修はおすすめできません。高所作業は転落の危険が大きい一時的な補修しかできず再発するかえって屋根材を傷めてしまう安全面と確実な修繕のためにも、専門業者に依頼するのが安心です。屋根を長持ちさせるためのメンテナンス屋根の割れや欠けを防ぐには、日頃の点検とメンテナンスが欠かせません。 10年に一度を目安に点検台風や地震のあとに外観を確認屋根塗装で防水性を維持苔やカビが見えたら早めに対応屋根は普段見えにくい部分だからこそ、定期的にチェックすることが重要です。まとめ屋根の割れや欠けは小さな不具合に見えても、放置すると雨漏り・構造材の腐食・屋根材の飛散など大きな問題に発展します。主な原因は経年劣化や自然災害、凍結、人の歩行など屋根材ごとに割れや欠けの特徴がある補修方法は症状に応じて選択し、DIYではなく専門業者に依頼するのが安心定期点検とメンテナンスが予防のカギ大切な住まいを長持ちさせるために、屋根の割れや欠けを軽視せず、早めの点検・修理を心がけましょう。

2025.09.19(Fri)

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屋根の色褪せ・サビは劣化のサイン！放置するとどうなる？症状と対策を解説

屋根は普段なかなか目にする機会が少ない場所ですが、住まいを守る最前線として常に紫外線や雨風にさらされています。そのため、年月とともに「色褪せ」や「サビ」といった劣化の症状が出てきます。「少しくらい色が薄くなっただけ」「まだ雨漏りはしていないから大丈夫」そう思って放置してしまう方も少なくありません。しかし実際には、色褪せやサビは屋根が発している劣化のサインであり、放置すれば雨漏りや屋根の葺き替え工事など大がかりな修繕につながる恐れがあります。本記事では、屋根の色褪せやサビの診断ポイント、放置した場合のリスク、そして適切なメンテナンス方法について詳しく解説します。屋根の色褪せとは？屋根の色褪せとは、表面の塗膜が劣化して防水性や美観を失っている状態のことです。新築直後は艶やかな色合いを保っていますが、5〜10年ほど経過すると少しずつ色が薄くなり、白っぽく見えるようになります。色褪せの主な原因紫外線の影響　屋根は建物の中で最も日差しを受けやすい部分です。紫外線は塗膜を分解し、色素を劣化させていきます。雨風による摩耗　風に乗って運ばれる砂やほこり、雨水が繰り返し当たることで表面が削られていきます。排気ガスや汚れの付着　車の排気ガスや工場の煙などの大気汚染物質が付着することでも、変色や色褪せが進行します。経年による塗料の耐久性低下　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　屋根に塗られている塗料は、ただ色をつけているだけではなく防水性や防錆性を担う保護膜の役割をしています。しかし、どんな塗料でも経年劣化により性能は少しずつ低下していきます。　　　　　　　　　　　　　　色褪せの診断チェック屋根全体の艶がなく、白っぽく見える部分的に色が薄くなり、ムラが出ている外壁と比べて屋根の色が極端にくすんでいる 👉 ポイント色褪せは一見すると「見た目の問題」と思われがちですが、実際には塗膜の防水機能が失われているサインです。この段階で放置すると、次のサビや劣化へとつながっていきます。屋根のサビとは？特にトタン屋根やガルバリウム鋼板屋根といった金属屋根に起こりやすいのが「サビ」です。サビは金属が水や酸素と反応して腐食する現象で、一度発生すると徐々に広がっていきます。サビの種類と進行段階点サビ　小さな斑点状のサビ。早めに見つければ研磨と防錆塗装で対応可能。広範囲の赤サビ　屋根全体が赤茶色に変色している状態。進行すると屋根材がもろくなってきます。穴あきサビ　腐食が内部まで進み、屋根材に穴が開いてしまう状態。この段階では塗装では対応できず、葺き替えやカバー工法が必要になります。サビが発生しやすい箇所トタン屋根やガルバリウム鋼板の表面釘やビスなどの金属部分谷板金・棟板金のつなぎ目サビの診断チェック屋根表面に赤茶色や黒っぽい斑点が見える雨樋や外壁にサビ水が流れ落ちて筋状の跡がある屋根材の一部がめくれている、穴が見える 👉 ポイントサビは一度発生すると進行が早いため、「点サビ」の段階で見つけてメンテナンスすることが重要です。屋根の色褪せやサビを放置するとどうなる？屋根の色褪せやサビをそのままにすると、次のようなリスクが発生します。防水性の低下　塗膜の役割がなくなり、雨水を吸収しやすくなる。サビの進行による穴あき　金属部分に穴があき、雨漏りの直接的な原因に。屋根材の破損・飛散　劣化した屋根材は強風で割れたり剥がれたりしやすくなる。雨漏り・室内への被害　天井や壁のシミ、カビ、構造材の腐食につながる。修繕費用の高額化　軽微な塗装で済むはずが、放置すると葺き替えや大規模工事が必要になる場合も。色褪せ・サビの対策方法劣化を発見した際には、早めの対応が大切です。 1. 定期点検１０年に一度を目安に、専門業者による屋根点検を行いましょう。自分で屋根に上るのは危険なので、プロに依頼するのがおすすめです。 2. 屋根塗装色褪せや軽度のサビなら塗装で防水性・美観を回復できる。遮熱塗料を選べば省エネ効果も。 3. 部分補修棟板金の釘浮きや軽度のサビは、部分的な補修で対応可能。 4. 葺き替え・カバー工法劣化が著しい場合は、屋根を新しくする工事を検討する。長期的な安心につながる。まとめ屋根の色褪せやサビは、単なる見た目の問題ではなく「劣化のサイン」です。放置すれば雨漏りや建物全体の寿命に関わる重大なトラブルへ発展することもあります。「少し色が薄いだけだから…」と思わず、早めの点検・メンテナンスを心がけましょう。

2025.09.18(Thu)

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サッシからの雨漏りが発生したら？原因と対策を解説！

雨の日にこんなことはありませんか？窓のサッシ周りから水がポタポタ… 雨が降るたびにカーテンが濡れる… 壁紙が浮いてきたり、カビ臭いにおいがする… それ、サッシからの雨漏りが原因かもしれません！サッシからの雨漏りはなぜ起こる？ 1. コーキング（シーリング）の劣化窓枠と外壁の隙間は「コーキング（シーリング材）」で埋められています。しかし紫外線や雨風の影響で年数が経つと硬化・ひび割れが起こり、そこから雨水が浸入してしまいます。築10年以上経っている住宅では特に注意が必要です。 2.窓の上にある配管や換気扇台風や暴風などで雨がいろんな角度から降ると、窓の上にある配管、換気扇、通気口などを通じて雨漏りすることがあります。横や下から雨が吹き付ける場合は要注意です。 3.外壁のひび割れ・穴一見サッシからの雨漏りに見えて、実は外壁や屋根の亀裂などから水が入り込み、サッシ付近に現れることもあります。外から見ても気が付かないことも多く、窓から離れた場所のヒビ割れが原因になることもあるので、やっかいです。 4. 屋根やバルコニーからの伝い水サッシ自体ではなく、上部の屋根やバルコニーから伝わった水がサッシ周辺に流れ込み、雨漏りを引き起こすこともあります。「サッシから漏れている」と思っても、実は別の場所が原因というケースは少なくありません。放置するとどうなる？サッシからの雨漏りを放置すると、以下のような被害につながります。クロスや壁紙のシミ・剥がれ木材や断熱材の腐食カビの発生による健康被害サッシや外壁材のサビや劣化シロアリ被害の誘発特に木造住宅では、構造部にまで水が回ると大掛かりな修繕が必要になるケースもあります。早めの対応が建物を守るポイントです。サッシからの雨漏りを防ぐための点検ポイントご自身でチェックできるポイントを紹介します。サッシ周りのコーキングにひび割れ・剥がれがないか外壁にクラック（ひび）や浮きがないかサッシの水抜き穴にゴミやホコリが詰まっていないか室内側のクロスにシミやカビがないかこれらの症状がある場合は、雨漏りの予兆かすでに進行している可能性があります。サッシからの雨漏り対策方法 1. コーキングの打ち替え劣化したコーキングは部分補修ではなく、古いコーキングを撤去して打ち替えるのが基本です。耐久性を高めるため、外壁塗装と同時に施工するのも効果的です。 2. 外壁補修外壁のひび割れはシーリングや樹脂モルタルで補修します。広範囲の劣化がある場合は塗装や張り替えも検討が必要です。 3. サッシ本体や部品の交換変形や劣化が進んでいる場合はサッシ交換を行います。水抜き穴の掃除で改善するケースもあるので、まずは清掃を試してみましょう。 4. 防水工事屋根やバルコニーが原因の場合は、防水工事で雨水の浸入経路を塞ぎます。部分補修よりも根本的な修繕が重要です。応急処置より、まずは点検を！タオルやバケツでの対処は一時的な応急処置に過ぎません。大切なのは「原因の特定」と「的確な修理」です。見えている水漏れの裏には、見えない大きな問題が潜んでいることもあります。雨漏り調査・無料点検受付中！当社では、雨漏り診断のプロが無料で点検・調査を行っております。以下のような方は、ぜひ一度ご相談ください。雨漏りの症状が出てきたばかり他社で修理したが再発した築10年以上で心配があるまとめサッシからの雨漏りは、放っておくと住まい全体に影響を及ぼす恐れがあります。「もしかして雨漏りかも？」と感じたら、まずはお気軽にご相談ください。無料点検・診断を実施しております。 ▶ お問い合わせはこちら

2025.07.28(Mon)

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外壁のひび割れの症状でお悩みの方へ！

「外壁にうっすら線が入ってる気がする…」「ひび割れってすぐ直さなきゃいけないの？」そんなお悩みをお持ちの方は多いのではないでしょうか？外壁のひび割れは、放置すると家の寿命を縮める原因になることもあります。今回は、外壁に見られるひび割れの種類や原因、対処法について詳しくご紹介します。外壁ひび割れセルフチェック以下の項目に該当するものがあるか、ご自宅の外壁を確認してみましょう。１．ヘアークラック細い線状のひび割れ（ヘアークラック）が壁全体に出ているヘアークラックとは、コンクリートやモルタルに発生する「幅0.3mm以下、深さ4mm以下」のひび割れのことです。髪の毛のような細いひび割れなので「ヘアークラック」と呼ばれています。３．構造クラック大きめのひび割れが年々広がっているクラックの「幅0.3mm以上、深さ5mm以上」を指します。構造に影響を及ぼす可能性の高い深刻なクラックで補修が必要となります。微細なクラックだったものが構造クラックへと進行した、また地震や不同沈下といった外的要因などによるものです。４．乾燥クラック「乾燥クラック」とは、モルタルやコンクリートが乾燥する過程で発生する細かいひび割れのことです。比較的よく見られる現象で、「構造クラック」とは異なり建物の構造に影響はない軽度なひび割れです。外壁のひび割れを放置するとどうなる？外壁のひび割れを放っておくと、雨水が内部に侵入し、構造材の腐食やシロアリ被害を招く恐れがあります。さらに修繕費用が高額になるケースも…。 ①雨漏りの原因になるひび割れが深くなって内部まで貫通すると、壁の裏側を伝って室内に雨水が浸入。天井や壁紙にシミや剥がれが出るだけでなく、電気設備への影響も出る可能性があります。 ②雨水の侵入で内部劣化が進行ひび割れから雨水が浸入し、外壁材の内部や下地に水が染み込みます。内部の断熱材や構造材（木材・鉄筋）が濡れ、腐食やカビの発生、シロアリの原因に。 ③ひび割れがさらに広がる季節の温度差や湿気の変化により、ひび割れは年々広がりやすくなります。最初は小さな「ヘアークラック」でも、放置すると構造クラックに悪化することも。 ④修繕費用が高額になる初期段階で補修すれば数万円で済むところが、雨漏りや構造部の劣化まで進むと数十万円〜100万円超の大規模修繕が必要になる場合も。外壁ひび割れの主な補修方法 ① フィラー処理（下地調整材）対象：ヘアークラック（幅0.2mm以下の浅いひび割れ）方法：微細なひび割れに下塗り材（フィラー）を刷り込み、塗装で覆います。特徴：塗装工事の際に一緒に行う。外壁全体に細かいクラックがあるときに有効。 ② コーキング（シーリング）補修対象：0.3mm以上の中程度のひび割れ方法：クラックに沿ってカッターで溝をつくり、弾性コーキング材を充填。特徴：伸縮性があり、動きに追従。雨水の侵入も防ぐ。 ③ Vカット工法対象：0.3〜1mm程度でやや深い構造クラック方法：ひび割れ部分をV字にカットし、プライマー塗布 → シーリング材充填 → 表面仕上げ。特徴：しっかり奥まで補修できる。再発防止効果あり。 ④ Uカット＋エポキシ樹脂注入対象：貫通クラック・構造クラックなど重度のひび割れ方法：U字にカット後、エポキシ樹脂（硬化性）を注入し、強度を回復させる。特徴：コンクリート内部までしっかり補強。構造体へのダメージがある場合に使用。早期発見・早期対策がカギ！まず無料点検をおすすめします！外壁のひび割れは、見た目以上に深刻な問題の前兆かもしれません。「ただのひび」と思わず、プロの診断を受けることが大切です。

2025.07.24(Thu)

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屋根の色褪せ・サビは劣化のサイン！放置するとどうなる？症状と対策を解説

屋根は住まいを雨風や紫外線から守る大切な部分ですが、年月の経過とともに色褪せやサビといった症状が表れてきます。こうした劣化を「まだ見た目が少し悪くなっただけ」と放置してしまうと、雨漏りや躯体へのダメージにつながる恐れがあります。この記事では、屋根の色褪せやサビがどのようなサインなのか、診断のポイントや放置した場合のリスク、適切なメンテナンス方法について解説します。屋根の色褪せとは？屋根の色褪せとは、表面の塗膜が劣化して防水性や美観を失っている状態のことです。新築直後は艶やかな色合いを保っていますが、5〜10年ほど経過すると少しずつ色が薄くなり、白っぽく見えるようになります。色褪せの主な原因紫外線の影響　屋根は建物の中で最も日差しを受けやすい部分です。紫外線は塗膜を分解し、色素を劣化させていきます。雨風による摩耗　風に乗って運ばれる砂やほこり、雨水が繰り返し当たることで表面が削られていきます。排気ガスや汚れの付着　車の排気ガスや工場の煙などの大気汚染物質が付着することでも、変色や色褪せが進行します。色褪せの診断チェック屋根全体の艶がなく、白っぽく見える部分的に色が薄くなり、ムラが出ている外壁と比べて屋根の色が極端にくすんでいる 👉 ポイント色褪せは一見すると「見た目の問題」と思われがちですが、実際には塗膜の防水機能が失われているサインです。この段階で放置すると、次のサビや劣化へとつながっていきます。屋根のサビとは？特にトタン屋根やガルバリウム鋼板屋根といった金属屋根に起こりやすいのが「サビ」です。サビは金属が水や酸素と反応して腐食する現象で、一度発生すると徐々に広がっていきます。サビの種類と進行段階点サビ　小さな斑点状のサビ。早めに見つければ研磨と防錆塗装で対応可能。広範囲の赤サビ　屋根全体が赤茶色に変色している状態。進行すると屋根材がもろくなってきます。穴あきサビ　腐食が内部まで進み、屋根材に穴が開いてしまう状態。この段階では塗装では対応できず、葺き替えやカバー工法が必要になります。サビの診断ポイント表面に赤茶色や黒い斑点がある雨樋や外壁に赤サビの雨だれ跡が見える屋根材の一部が剥がれて穴が開いている色褪せやサビを放置するとどうなる？屋根の色褪せやサビを「見た目の劣化だから」と軽く考えて放置してしまうと、次のような深刻な問題につながります。防水機能の低下 → 雨漏り発生　塗膜の防水性能がなくなると、屋根材が直接雨水を吸収しやすくなり、雨漏りのリスクが高まります。屋根材の腐食・破損　金属屋根はサビで穴が空き、スレート屋根はひび割れが起きやすくなります。建物内部への被害　雨漏りが進行すると天井や壁紙のシミ、木材の腐食、さらにはシロアリ被害のリスクも高まります。補修費用の増加　本来なら塗装だけで済む段階でも、放置すれば屋根の葺き替えやカバー工法といった大規模工事が必要になり、費用は数倍に膨らみます。敵切なメンテナンス方法屋根の色褪せやサビの進行度に応じて、メンテナンス方法が異なります。色褪せのみの段階　→ 屋根塗装で防水機能を回復。遮熱塗料や高耐久塗料がおすすめ。軽度のサビがある段階　→ ケレン（サビ落とし）＋防錆処理＋塗装で補修可能。サビが広範囲に進行・穴あき　→ 屋根カバー工法（重ね葺き）や屋根葺き替えが必要。屋根点検のタイミング新築から10年経過している前回の塗装から10年経過している色褪せやサビが目視できるとき屋根は普段なかなか見えにくい場所ですので、専門業者による定期点検を受けるのが安心です。まとめ屋根の色褪せやサビは、住まいを長持ちさせるための劣化サインです。「見た目が少し悪くなっただけ」と放置してしまうと、やがて雨漏りや屋根材の腐食につながり、補修費用も大きくなってしまいます。早めに点検・メンテナンスを行うことで、住まいの美観と耐久性を守ることができます。気になる症状があれば、ぜひお気軽にご相談ください。

2025.07.23(Wed)

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チョーキング現象でお悩みの方へ!!

「壁を触ったら手に白い粉がついた…」それは、**“チョーキング現象”**と呼ばれる外壁塗装の劣化サインです。この記事では、チョーキング現象の原因・放置するとどうなるのか・対処方法などを、分かりやすく解説します！チョーキング現象の劣化症状をチェックしよう！ご自宅の外壁の状況を下記に当てはまるか確認をしてみてください。チョーキング現象とは？チョーキング現象とは、外壁塗装の表面が劣化し、白い粉状の物質が浮き出てくる現象です。外壁を手でこすったときに白い粉がついたら、それがチョーキングです。これは、塗料に含まれる「顔料」が紫外線や雨風によって分解されて、表面に現れたものです。具体的なチェック方法 1. 手で触って確認外壁を軽く触ってみて、手に白い粉が付くかどうかを確認します。 2. 黒い布や手袋を使う外壁が白や明るい色の場合、黒い布や手袋を使うとより分かりやすく確認できます。なぜチョーキングが起きるの？ 1.紫外線による塗膜の分解太陽光に含まれる紫外線（UV）は、塗料の中の合成樹脂を分解・劣化させる働きがあります。この劣化が進むと、塗料中の「顔料」が樹脂から分離し、粉状になって表面に現れるのがチョーキングです。 2. 雨風・熱による自然劣化外壁は日々、雨・風・気温変化などの自然環境にさらされています。特に温度差が激しい地域や強風・豪雨が多い地域では、塗膜の耐久性が落ちやすく、チョーキングが早期に進行する傾向があります。 3. 塗料の品質や種類安価な塗料や、耐候性の低い塗料（アクリル系など）を使用した場合、劣化が早く、チョーキングが発生しやすくなります。逆に、フッ素塗料や無機塗料などの高耐久塗料では、チョーキングが起こるまでの期間が長くなります。チョーキングを放置するとどうなる？「見た目が悪いだけ」と思って放置していると、思わぬトラブルに発展します！外壁の防水性能が低下し、雨水が内部に浸入外壁材や下地が腐食・膨れ・ひび割れを起こすカビや苔が発生しやすくなる結果として、大規模な補修工事が必要になることも… まず無料点検をおすすめします！「チョーキングかな？」と思ったら、まずはプロの点検を受けてみましょう。弊社では、外壁の無料点検サービスを実施しています。現地調査・診断・アドバイスまで、すべて無料で対応いたします！

2025.06.26(Thu)

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外壁のカビ・藻・苔の症状でお悩みの方へ！

お住まいの外壁に、緑や黒いシミのような汚れが出てきていませんか？それ、実は「苔」「カビ」「藻」かもしれません！一見、ただの汚れに見えても、放っておくと建物の寿命を縮める原因になることも。今回は、外壁に発生する苔・カビ・藻の症状や原因、放置するとどうなるのかについて詳しくご紹介します。外壁のカビ・藻・苔のチェックをしよう！ご自宅の外壁は下記に当てはまるか確認をしてみてください。色の変化をチェック緑、黒、茶色などのまだらな汚れや斑点がないか確認します。特に北側や日陰の面、植木・フェンスなどが近い場所に多く見られます。雨の後に乾きにくい箇所は要注意雨が止んでしばらく経っても湿ったままになっている箇所は、湿気がこもりやすく、カビや苔が発生しやすい環境です。室内にカビ臭がないか確認チェック項目見る・触る場所症状の目安色の変化北側や日陰の外壁緑・黒・茶の汚れ手で触る汚れている箇所ヌルヌル、粉っぽい雨の後の乾き具合外壁下部、植木周辺長時間湿っている塗膜の状態手で外壁をこする白い粉（チョーキング）室内の臭い壁際、押入れカビ臭がある外壁にカビ・藻・苔が発生する原因とは？外壁は日々、雨風や紫外線にさらされる過酷な環境にあります。特に以下の条件がそろうと、カビや苔、藻が発生しやすくなります。湿気が多い場所（北側や周囲に植栽が多い環境）日当たりが悪い立地塗膜が劣化して防水性が低下している外壁長年メンテナンスしていない外壁が常に湿った状態にあると、微生物が繁殖しやすくなり、美観を損なうだけでなく、建材の劣化を早める恐れがあります。対策方法とおすすめのメンテナンス ① 高圧洗浄による除去外壁洗浄で一時的にきれいになりますが、根本的な解決にはなりません。 ② 防カビ・防藻効果のある塗料で再塗装再発を防ぐには、防カビ・防藻効果のある塗料での外壁塗装が効果的です。近年では、セルフクリーニング機能付きの塗料も登場しています。 ③ 定期的な点検とメンテナンス塗膜の劣化やひび割れは、早期発見が重要。プロによる点検を2〜3年に1回は行うのが理想的です。外壁の汚れに気づいたら、まずは無料点検を！カビや苔、藻は「見た目がちょっと汚れてるな」だけで済ませてしまいがちですが、実は家の劣化サインです。当店では、無料の外壁点検を行っています。現地調査のうえ、必要に応じて最適な施工プランをご提案いたします。

2025.06.25(Wed)

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劣化症状について

外壁の色褪せ・変色で劣化症状でお悩みの方へ！

住宅の外観を美しく保つうえで重要なのが「外壁の色」。しかし、築年数が経つと「なんとなく色が薄くなった」「前よりくすんで見える」といった変化を感じることがあります。これは、色あせ（退色）や変色と呼ばれる外壁の劣化症状のサインです。外壁の色褪せ・変色の劣化症状をチェックしよう！色あせ（退色）紫外線や雨風の影響で、塗料の顔料が分解され、徐々に色が薄くなる現象です。特に赤や青など原色系の色は色あせしやすい傾向があります。変色カビ・コケの発生、排気ガス、雨だれなどによって、もともとの色と異なる汚れが定着してしまう現象。色あせとは異なり、まだらになったり、黒ずんだりすることが特徴です。色褪せや変色の原因について外壁の色あせや変色の主な原因は、次のような環境的要因です。紫外線による劣化　特に南側や西側の壁は直射日光を受けやすく、退色のスピードが速くなります。雨や湿気による汚れの付着・カビの発生　湿気が多い北側の壁では、コケや藻、カビの発生による変色が目立ちます。大気中の汚染物質や排気ガス　都市部や幹線道路沿いの住宅では、排気ガスなどの影響で外壁が黒ずむこともあります。外壁の色あせ・変色に対する解決方法 ① 外壁塗装による再塗装最も一般的かつ効果的な対処法が、外壁の再塗装です。築8〜12年程度が目安（※環境や塗料によって異なります）色の復元（美観の回復）外壁材の保護防水性・耐久性の向上おすすめ塗料の種類塗料の種類特徴耐用年数の目安シリコン系バランスが良くコスパも◎ 約10〜13年フッ素系高耐久・色あせに強い約15〜20年無機系紫外線に非常に強い約20年以上 👉 色あせが気になる方には、耐候性・耐紫外線性の高い塗料がおすすめです。 ② 外壁の洗浄・クリーニング変色の原因が「汚れ」「カビ・コケ」などであれば、高圧洗浄や薬剤洗浄により一時的に解消できます。対応可能な症状：黒ずみ（排気ガス・雨だれ）緑っぽい変色（コケ・藻）白い斑点（カビ）注意点：根本的な解決ではないため、再発する可能性があります外壁材を傷めないよう、プロによる判断が必要です ③ 防カビ・防藻性能のある塗料を使用する再塗装時に、防汚・防カビ成分を含む塗料を選ぶことで、変色の再発防止が期待できます。例：防藻・防カビ剤入りの水性塗料セラミック系塗料（汚れがつきにくい） ④ 外壁材の張り替え再塗装だけでは対処しきれない劣化（剥離・腐食・内部までの劣化）が見られる場合は、外壁材の部分補修や張り替えが必要になることも。費用は高めですが、抜本的な解決になります。外壁の色褪せ・変色の症状が気になる方はまず無料点検をおすすめします！外壁の色あせや変色は、見た目の問題にとどまらず、劣化の初期サインであることが多く、早期点検によって次のようなメリットがあります。外壁の変化に気づいたら、それは住まいからの「そろそろ点検してね」というサインかもしれません。劣化の程度や今後の対応についてわかりやすくご説明いたします。もちろん、点検だけでも大歓迎です！

2025.06.19(Thu)

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劣化症状について

シーリング(コーキング)の劣化でお悩みの方へ!!

外壁や窓まわりのすき間を埋める「シーリング」は、建物を雨風から守る重要な役割を担っています。しかし、経年劣化によりひび割れや剥がれが生じると、雨漏りや断熱性能の低下など、さまざまなトラブルの原因に。「最近、壁のすき間が気になる」「前より冷暖房が効きづらい気がする」といったお悩みがある方は、シーリングの劣化が進んでいるサインかもしれません。シーリングの主な劣化症状をチェックしよう！ご自宅の外壁のシーリングの状況を下記に当てはまるか確認をしてみてください。シーリングのひび割れシーリング材に細かい線状の割れや断裂が生じる現象です。これは、経年劣化・紫外線・乾燥・建物の動きなどが原因で、シーリング材が柔軟性を失い、ひびが入ってしまう状態です。放置すると、外壁の内側が塗れ、断熱材や木材を腐食させる可能性が出てきます。剥がれ・落下本来、シーリング材は外壁やサッシなどに密着しているべきですが、経年や施工不良などが原因で、目地からシーリング材が部分的または全面的に剥がれてしまう現象です。場合によっては、剥がれた部分が地面に落下することもあります。これは劣化の中でも危険度が高い症状であり、早急な対応が必要です。隙間がある外壁材や窓枠などとの接着部分にすき間（空洞や離れ）が生じている状態です。見た目では「線が切れている」「壁とシーリングの間に影が見える」といったケースが多いです。シーリングの隙間は、主にシーリング材の劣化、施工不良、建物の動きなどが原因で発生します。具体的には、シーリング材の経年劣化や紫外線による変質、シーリングと壁の間の隙間、接着剤の塗り忘れ、断熱材の劣化などが挙げられます。また、地震や温度変化による建物の伸縮も隙間の原因となることがあります。スミタイでは20年耐久の『オートンイクシード』を推奨しています「一度施工したら20年以上持たせたい」という長期的なメンテナンスコストを抑えたい住宅オーナーに最適。特にガルバリウム鋼板外壁や高耐候塗料との相性が良いとされています。オートンイクシードの主な特徴 1. 高耐久・長寿命（期待耐用年数20年超）従来のシーリング材に比べて、劣化・硬化が非常に遅い。紫外線や風雨にさらされても柔軟性を長期間保持し、ひび割れや剥離が起きにくい。 2. 「LSポリマー」技術による劣化抑制独自の新技術「LSポリマー」を配合。従来の成分よりも劣化因子の発生を抑制し、ゴム状の柔軟さを長期間維持。 3. 低モジュラス・高伸縮性建物の動きに追従する**伸縮性（600%以上）**があり、ひび割れを防止。外壁の目地が動いても割れにくく、防水性能を保持。 4. 美観性が高く、仕上がりがなめらか良好な施工性で目地に美しくなじむ。塗装との相性も良く、上塗り塗装も可能。 5. 防汚性能・耐変色性汚れが付きにくく、時間が経っても色あせや変色が起きにくい。美観を長期間維持できる。シーリング工事の種類シーリング工事の種類は、大きく分けて「打ち直し工事」と「増し打ち工事」の2つがあります打ち直し工事既存のシーリング材を撤去して、新しいシーリング材を打つ方法。手間もコストもかかりますが、新築時のような耐久性を取り戻すには、打ち直しが良いです。増し打ち工事既存のシーリング材の上に、新しいシーリング材を打ちます。新しいシーリング材の量が少ないため、どうしても耐久性は劣ります。当社では、シーリングは打ち直しを推奨しています。増し打ちはコストは抑えられますが、打ち直したほうが耐久性は高くなります。また、寒暖差で外装材は伸縮するため2面接着にし、伸縮に耐えられる施工方法で行います。塗装だけではなく、シーリング工事も耐久性にこだわった施工をしています。シーリング工事の施工事例１．古いシーリング材の剥離カッターなどを使用して、取り除いていきます。２．マスキングテープ・プライマー処理マスキングテープを貼り、シーリング材と外装材の接着を高めるプライマーを塗布します。３．シーリング打ちシーリングの充填を行います。４．押さえ込み充填したシーリング材をヘラなどで目地にしっかり密着させ、表面を仕上げる５．乾燥終わったら、乾燥させ、養生テープを剥がして完成です。シーリングの症状が気になる方はまず無料点検をおすすめします！外壁の目地やサッシまわりのひび割れ・剥がれ・黒ずみなど、「もしかしてシーリングが劣化してるかも？」と感じたら、放置せず、まずはプロの無料点検をご依頼ください。劣化の程度や今後の対応についてわかりやすくご説明いたします。もちろん、点検だけでも大歓迎です！

2025.06.17(Tue)

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劣化症状について

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劣化症状についてでの外壁・屋根塗装をご検討なら、ぜひ株式会社住泰にご相談ください！

はじめまして、外壁屋根の外装専門店「株式会社住泰」代表の千葉猛と申します。

「塗装だけでは家は守れない」この一点を想いながら外装リフォーム業を手掛けてきました。
お客様の本当の満足は何なのか？を考えたときに、“外装劣化診断士などの専門スタッフによる外壁屋根の適正診断を行い、それに伴う最適なご提案と高品質施工をご提供し、さらには引き渡し後のアフターフォローなど全てにおいて自社一貫管理体制のもとでお客様にサービスをご提供することである”と私は考えます。
そうすることでお客様のご希望やご要望に対し120％のサービスをご提供できますので、お客様満足の最大化に繋がると思っております。

そして近年では「塗装・屋根工事専門店」などと謳う会社が増えておりますが、塗装は専門であっても屋根工事は専門でない場合がほとんどですので注意が必要です。
商品・診断方法・施工方法などの知識がなく、経験不足のまま工事を進める会社が本当に多いため、業界の課題であると感じております。
また、リフォーム市場が大きくなるに比例して工事業者も増えたため、仕事欲しさに安売りをする業者が増えました。
そのような金額重視の営業をする業者は、利益を残すために手抜きをする可能性が非常に高いため注意が必要です。
安いものには安いなりの理由が必ずありますので、これも業界の課題であると言えます。

住泰は塗装・板金・瓦・防水工事など、お家の「外装に特化した専門店」です。
皆さまの大切なお家を守るために、最適な外装工事をご提案させていただきます。
本物の外装工事をご提供させていただきますので、是非一度ご相談ください。

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