栃木県宇都宮市にある地域密着の屋根・外壁の外装リフォーム専門店のスミタイです✨✨

スミタイは、塗装の専門でもあり、ガルバリウム鋼板などのカバー工事、板金の専門店でもあり、瓦の葺き替えや積み直し、耐震工法なども対応できる外装すべての専門店です🏠

みなさん、こんにちは!!外壁屋根の外装専門店のスミタイ日向野です✨

雨風を凌ぎ、快適な生活ができているのはお家の屋根が私達を守ってくれているおかげです。

みなさんは、ご自宅のその重要とも呼べる屋根の今の状態がどのようになっているか知っていますか？？

その屋根は、屋根材にもよりますが定期的なメンテナンス、塗装工事が必要です。

そこで今回は、屋根塗装をしないとどうなるか、塗装するタイミングなどを詳しくご紹介します。

新築から10年以上、屋根塗装をされていない方はぜひご覧ください！

屋根塗装をしないとどうなる？

屋根は他のどの部分よりも太陽光を強く受け、風雨にもさらされています。そんな過酷な状況から家を守っているのが屋根なのです。

では、屋根塗装をしないとどのようなことになるのでしょう。屋根塗装をしないで放置し続けた場合、起こり得るトラブルを1つずつご紹介します。

屋根材の寿命を縮める

塗装には屋根材を保護する力を持っているのですが、年月が経つにつれて徐々にその機能が低下していきます。塗料の耐用年数にもよりますが、屋根の塗り替え時期は約10年程度が目安と言われています。
定期的に塗装を行わない場合、塗膜が劣化したまま、屋根材は風雨や紫外線を受けることになります。
そうなると屋根材自体が傷む原因となり、欠けやすくなったり屋根材自体がお水を含むようになると気温差により反りあがってしまう場合もあります。
結果的に屋根材の寿命を縮めることになってしまうのです。

美観を損なってしまう

定期的にメンテナンスを行っていないと、屋根も色あせや汚れ、コケ、カビ等が目立ってしまいます。
特に北面の屋根表面は日が当たりにくく、常に湿気た状態になりますのでコケの発生も顕著に確認できるようになるでしょう。
家の外観は他人の目にも触れてしまうので、屋根の状態だけで家全体のメンテナンスが行き届いていない印象を与えてしまいます。
資産価値という意味でも定期的にメンテンナンスを行って、美観を損なうことは避けた方がよいでしょう。

雨漏りが起こる

屋根表面の防水機能が低下すると、「屋根が乾燥し、雨が降って雨水を吸収し・・・」を繰り返し、ひび割れや欠けが起こってしまいます。

そうなれば屋根材にできた隙間から雨水が入り込み、雨漏りを起こしてしまいます。

雨漏りはお住まいの構造部分に浸食して部材を腐食させたり、シロアリやカビを発生させてしまいます。

屋根塗装が必要な屋根材は？

基本的に屋根塗装が必要な屋根は「セメント瓦」「モニエル瓦」「スレート屋根」「ガルバリウム」「トタン」です。

一般的な住宅に用いられている屋根材で、塗装の必要がないのは『日本瓦』くらいです。

ご自宅の屋根材が日本瓦でなければ、基本的に塗装工事が必要とお考えください。

※日本瓦の漆喰は定期的に詰め直し工事が必要です。

屋根塗装屋メンテナンス時期はいつ頃？