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栃木県宇都宮市にある地域密着の屋根・外壁の外装リフォーム専門店のスミタイです✨✨

スミタイは、塗装の専門でもあり、ガルバリウム鋼板などのカバー工事、板金の専門店でもあり、瓦の葺き替えや積み直し、耐震工法なども対応できる外装すべての専門店です🏠

みなさん、こんにちは🔅 外壁屋根の外装専門店のスミタイの大野谷です✨

最近、秋らしい天気と気温になり過ごしやすくなってきましたね。

塗装工事も季節の中で秋は、他の季節に比べて天候が安定していること工事中のストレスも感じにくい為、人気のシーズンです。お見積り依頼やお問い合わせも非常に多くなっています。

屋根塗装、外壁塗装をしたいけど金額はいくらになる？相場価格は？とまずは金額が知りたいですよね。

また現在、屋根塗装や外壁塗装のお見積りを取った方の中で

「ハウスメーカーから定期メンテナンスで見積もりが来た」

「隣の家が塗装していたので見積もりをついでにもらってみた」

など、とりあえず見積もりを取ってみたものの、妥当な金額なのかどうか分からず相場を知りたいという方も多いのではないでしょうか。

外壁・屋根塗装の価格は、建物の大きさや塗料の種類によって幅があり、相場がわかりにくです。価格がわかりにくいのをいいことに、極端に高い金額を提示する業者もいるので注意が必要です。

本日は、屋根と外壁塗装の相場価格についてお話をさせていただきます。

屋根と外壁塗装の費用相場はいくら？

一般的な戸建て住宅の、外壁のみ塗装の相場は１００～１５０万円です。

※足場、洗浄、養生、付帯物塗装などをすべて含んだ概算。

屋根＋外壁塗装の場合の相場は１１０～１７０万円ほどです。

※実際の費用は、お家の大きさや使用する塗料のグレードによって差が出ます。

屋根、外壁塗装の概算見積りシュミレーション

ご自宅の塗装工事の概算金額が早く知りたい方は、下記よりシュミレーションを行って見てください。

屋根、外壁塗装の費用が左右する要素について

屋根塗装、外壁塗装ですがなるべく費用を抑えたいと思うのは皆同じです。

しかし、どの部分にどれだけの費用がかかっているのかを理解しなければ費用を抑えることはできません。

また外壁塗装の費用を左右する要素についても理解する必要があります。

では、代表的な外壁塗装の費用を左右する要素をいくつかご紹介します。

①塗料のグレード

「シリコン」「フッ素」「無機」のグレードがあり、耐久性が高くなるほど費用も高くなります。

②屋根や外壁の種類

外壁の場合、種類がサイディングやALC外壁の場合は、目地のメンテナンスが必要なので、費用がかかります。

モルタル外壁の場合は目地がないので、目地メンテナンス分の費用がかかりません。

傷んでしまったコーキングは交換（打ち替え）または充填（増し打ち）を行います。

屋根は、スレート屋根の場合は【棟板金の釘打ち】、【タスペーサーの挿入】が必要なのでその費用が増えます。

瓦屋根では、劣化状況によっては漆喰補修や棟の積み直しなどがあります。

このように建材に何を使っているかによって必要工事内容があるので差が出ます。

③建物の階数

これは塗装面積に大きく関わってきます。

階数が2階なのか3階なのかによって足場が必要であるかどうかも変わってきますので、大きく費用が変動する要素でもあります。

また、屋根の勾配が急だと屋根足場を組む必要がありますので費用が高くなります。

④付帯部塗装の個数

付帯物とは、外壁・屋根以外の塗装が必要な部品で、「雨樋」「破風板」「雨戸・戸袋」「シャッターボックス」「水切り」「換気フード」などがあります。

これらが多い場合は外壁塗装の費用が高くなることが考えられます。

⑤屋根と外壁の劣化状況

屋根・外壁の劣化状態が悪化していると、塗装の前に補修作業が必要になるためその分費用がかかります。

１．スレート屋根の差し替え、棟板金交換

２．外壁の補修

３．外壁の張り替え

⑥依頼する業者

屋根外壁塗装工事はどの業者に依頼するかで、費用がかなり変動します。

塗装を行なっている主な業者は「ハウスメーカー・工務店」「塗装専門業者」「農協・ホームセンター」「訪問業者」などです。

ハウスメーカー・工務店はお家を建てる知識や実績は豊富ですが、メンテナンスに関しては専門外になるので仕事をするのは下請けの職人になります。そのため中間マージンで費用が莫大になってしまいます。

また、営業の飛び込みによる業者は、相場より高めの価格になることが多いので、注意が必要です。

まとめ

世の中には、外壁塗装の価格に関して様々な情報がありますが、実際には原価に応じた適正価格が存在します。激安をアピールする広告や相場よりも大幅に安い見積りなどは、何かカラクリがあると思われます。適正な相場を知るためには1社だけの見積りで決めずに、複数の見積りを取りしっかりとその価格、内容を比較して、安心できる業者を見極めましょう。

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