建物診断の結果

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  既存屋根材はスレート屋根です。石質の薄い板を使用しているため、劣化や反りがしやすい材料です。
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  紫外線による劣化がひどく褪色が見られ、また全体的にコケが発生しております。
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  防水性能低下に伴い、スレートに反りが見受けられます。
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  棟板金の釘が浮いてしまっている状態ですので、雨水の浸入が懸念されます。
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  棟板金は塩ビ鋼板となっており、経年劣化の影響で、塩ビ被膜が剥がれてしまっている状態です。また、剥がれた部分は錆びてしまっています。
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  屋根の煙出し外壁が傷んでしまっている状態です。
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  既存外壁材は窯業サイディングです。セメント・石膏などを主成分にし、一般住宅でも最も使用されている外壁材で基材に吸水性があるのが特徴です。
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  紫外線による影響から、塗料の劣化を示すチョーキングが発生しております。しっかりと高圧洗浄で汚れを落とし、塗装をする必要があります。
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  外壁材に一部カビ・コケが発生しているところがあります。低汚染塗料の使用や専用の添加剤を塗料に混ぜることで、カビ・コケの発生を抑制することができます。
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  軒天部分の褪色が見受けられます。今回、軒天専用塗料を塗布することで素材を長持ちさせることができます。
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  破風の褪色が見受けられます。今回、外壁と併せて塗装をすることで、お家を長持ちさせることができます。
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  雨樋のチョーキングが見受けられます。今回、外壁と併せて塗装をすることで、お家を長持ちさせることができます。
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  庇は塩ビ鋼板です。紫外線の影響により塩ビ鋼板が劣化すると塩ビが剥がれ錆びて腐食していきます。