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宇都宮市 N様邸 屋根・外壁塗装リフォーム事例

2014.12.19 (Fri)

リフォームのきっかけ

下野新聞より塗装講習会の記事があり、受講したことがきっかけになりました。屋根や外壁診断も診断士の方が2人きて、1時間程かけてていねいに見てくれました。当初は相見積をとって検討しようかと思いましたが、これならまかせて良いかなと思い住泰さんにお願いしました。(N様より)

外装リフォームデータ

  屋根・外壁塗装、棟瓦モルタル補修、エアコンホース蛇腹交換 約2週間
  外壁:アステックペイント製EC2000F-IR(パストグリーン)

屋根:水谷ペイント製ルーフマイルドSi(ブルーブラック)

15年
 

住泰からの提案内容

経年劣化により屋根外壁共に色褪せが見られたので防水性能が低下していることと、屋根外壁共にクラック(ひび割れ)や苔が見られましたので補修と塗装のご提案をさせて頂きました。また、外壁は苔を気にされておりましたので、500菌以上対応の防カビ剤のご提案を、屋根はモニエル瓦でしたので「スラリー層」をきれいに除去しなければ、せっかく塗装したのに剥がれてしまう恐れがあるので、洗浄2回+スラリー層が除去できていない場合はブラシ掛けをしてきれいに処理を行ってから、下塗り2回の上塗り2回のご提案をそれぞれさせて頂きました。

住泰の無料診断の結果

こちらは施工前の全体写真です。 屋根全体的に色褪せ及び苔が見られますので防水性能が低下している状態です。 瓦にクラック(ひび割れ)が見られますので雨水の浸入が懸念されます。
棟瓦のモルタルが滑落してしまっています。 棟瓦のモルタルが滑落してしまっています。 外壁全体的に色褪せやチョーキングが見られますので防水性能が低下している状態です。
破風等の付帯物にも色褪せやチョーキングが見られます。 外壁にクラック(ひび割れ)が見られますので雨水の浸入が懸念されます。 エアコンホースカバーの蛇腹が劣化してしまっています。
破風と軒天の取り合いに隙間ができてしまっているので補修を行います。 クラック(ひび割れ)の補修を行います。 軒天を仕上げていきます。
外壁の下塗りを行います。 外壁の中塗りを行います。 上塗りを行い外壁を仕上げていきます。
破風等の付帯物を仕上げていきます。 雨樋等の付帯物を仕上げていきます。 雨戸は吹付塗装にてきれいに仕上げていきます。
棟瓦の補修を行います。 洗浄作業2回等下地処理後、屋根の下塗りを2回行います。 中塗り・上塗りと仕上げていきます。

 

 

今回特に屋根はモニエル瓦でしたので下地処理を慎重に行わせて頂きました。建物全体的に色のバランスが非常に良く大変ご満足を頂けたと思います。また、防カビ剤により苔の心配も解消されたと思います。N様ありがとうございました。

 

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