建物診断の結果

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  既存屋根材はスレート屋根です。石質の薄い板を使用しているため、劣化や反りがしやすい材料です。
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  紫外線による劣化がひどく褪色が見られ、また一部コケが発生している箇所がございます。
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  下屋根も同様になります。
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  複数箇所でスレートの割れが見受けられます。
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  既存外壁材は窯業サイディングです。セメント・石膏などを主成分にし、一般住宅でも最も使用されている外壁材で基材に吸水性があるのが特徴です。従来の外壁はボードにリシン吹き仕上げを施してあります。
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  紫外線による影響から、塗料の劣化を示すチョーキングが発生しております。しっかりと高圧洗浄で汚れを落とし、塗装をする必要があります。
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  外壁材に一部カビ・コケが発生しているところがあります。低汚染塗料の使用や専用の添加剤を塗料に混ぜることで、カビ・コケの発生を抑制することができます。
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  シーリングの劣化が進行しております。今回のタイミングで増し打ちをすることで雨水の浸入を阻止し、お家を長持ちさせることができます。
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  軒天部分の褪色が見受けられます。今回、軒天専用塗料を塗布することで素材を長持ちさせることができます。
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  破風のチョーキングが見受けられます。今回、外壁と併せて塗装をすることで、お家を長持ちさせることができます。また、破風継ぎ目にあるシーリングも切れてしまっている状態ですので、今回のタイミングで増し打ちされることを推奨します。
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  雨樋のチョーキングが見受けられます。また、割れてしまっている箇所がございますので、今回のタイミングで交換されることを推奨します。
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  既存バルコニーはゴムシートです。劣化が進んでいることと、経過年数を考えますと、今回のタイミングでやり替えされることを推奨します。