栃木県宇都宮市 M様邸 屋根塗装・外壁塗装工事
2026.01.15
施工データ
| 地域 | 栃木県宇都宮市 |
|---|---|
| 工事内容 | 外壁塗装屋根塗装 |
| 外壁カラー | イエロー・オレンジ系 |
| 屋根カラー | ブラック・グレー系 |
| 使用材料 | 屋根塗装:プレマテックス グラステージエコルーフ カラー:エコブラック 外壁塗装:プレマテックス グラステージフレックスカラー カラー:PX-763 |
建物診断の結果
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既存の屋根材はセメント瓦です。セメントと川砂を重量比で練り混ぜたモルタルを型に入れて成形したもので、形状により和形、洋型、平型、S型等の種類があります。セメント瓦もカラーベストと同様に、それ本体には防水性がほとんどありません。また塗料で着色するので、どんな色にすることが出来ます。ただ経年劣化によりセメントの成分が取れ瓦が「スカスカ」になり、色落ちしたり表面が劣化してきたりします。 -
割れがありました。 -
かなり割れてから年数が経っている為、下地が傷んでいます。 -
前回塗膜が剥がれていますので、しっかりとケレンを行い、下塗り処理をしてからの塗装が必要です。谷板金は雨水が集まる箇所になるので、穴が空きますと雨漏りの原因になります。 -
棟のつなぎ目のシーリングが経年劣化の影響であまり機能しておりません。お早目のお手入れを推奨致します。 -
既存外壁材はモルタルです。セメントや石灰・砂などが主成分です。強度が強く耐火性に優れているが割れやすいのが特徴です。 -
紫外線による影響から、塗料の劣化を示すチョーキングが発生しております。しっかりと高圧洗浄で汚れを落とし、塗装をする必要があります。 -
モルタル自体が割れやすい性質がございます。ひび割れ箇所からの浸水が建物の劣化を進行させますので、早急な塗装、補修が必要です。 -
モルタル自体が割れやすい性質がございます。ひび割れ箇所からの浸水が建物の劣化を進行させますので、早急な塗装、補修が必要です。 -
外壁材に一部カビ・コケが発生しているところがあります。低汚染塗料の使用や専用の添加剤を塗料に混ぜることで、カビ・コケの発生を抑制することができます。 -
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ベランダはFRP防水です。際立った劣化は確認出来ませんでしたので保護塗装のみで問題ないと判断します。
施工中の写真
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足場の組立・メッシュシートの取付が完了しました。安全且つご近所様への配慮になります。 -
屋根の洗浄作業を行っています。 -
外壁の洗浄作業を行っています。 -
屋根の下地補修を行っています。 -
屋根の下塗りを行っています。 -
屋根の下塗り2回目を行っています。 -
屋根の上塗りを行い完了です。 -
マスキング・プライマー処理を行っています。 -
シーリング重鎮を行っています。 -
押さえ込みを行っています。 -
完了しました。 -
外壁の下塗りを行っています。 -
外壁の中塗りを行っています。 -
外壁の上塗りを行い完了です。 -
軒天の下塗りを行っています。 -
軒天の上塗りを行い完了です。 -
雨樋塗装が完了しました。 -
破風塗装が完了しました。 -
ベランダ塗装が完了しました。

















