栃木県宇都宮市 M様邸 屋根塗装・外壁塗装工事
2025.08.04

建物診断の結果
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既存の屋根材はセメント瓦です。セメントと川砂を重量比で練り混ぜたモルタルを型に入れて成形したもので、形状により和形、洋型、平型、S型等の種類があります。セメント瓦もカラーベストと同様に、それ本体には防水性がほとんどありません。また塗料で着色するので、どんな色にすることが出来ます。ただ経年劣化によりセメントの成分が取れ瓦が「スカスカ」になり、色落ちしたり表面が劣化してきたりします。
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ケラバ箇所に釘の浮きが見受けられます。この状態ですと雨水が侵入し雨漏りに繋がる可能性があります。
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紫外線による劣化がひどくサビが見られます。
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シーリングの劣化が進行しております。今回のタイミングで打ち替えをすることで雨水の浸入を阻止し、お家を長持ちさせることができます。
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シーリングの劣化が進行しております。今回のタイミングで増し打ちをすることで雨水の浸入を阻止し、お家を長持ちさせることができます。
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軒天部分に剥がれが見受けられます。補修または部分交換をし、専用塗料を塗布することを推奨いたします。
施工中の写真
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足場の組立・メッシュシートの取付が完了しました。安全且つご近所様への配慮になります。
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屋根の下塗りを行っています。(セメント瓦)
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屋根の下塗りを行っています。(金属)
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屋根の中塗りを行っています。(セメント瓦)
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屋根の中塗りを行っています。(金属)
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屋根の上塗りを行い完了です。(セメント瓦)
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屋根の上塗りを行い完了です。(金属)
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既存幕板撤去を行っています。
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新規部分外壁張替を行っています。
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外壁の浮き反りのビス止めを行っています。
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シーリングの撤去を行っています。
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撤去したシーリング廃材になります。
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マスキングテープを張り、プライマー処理を行っています。
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シーリングの充填を行っています。
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シーリングの押さえ込みを行っています。
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シーリングの完了です。
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ビニルの養生を行っています。
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外壁の下塗りを行っています。(窯業)
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外壁の下塗りを行っています。(金属)
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外壁の中塗りを行っています。(金属)
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外壁の上塗りを行い完了です。(窯業)
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外壁の上塗りを行い完了です。(金属)
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軒天の下塗りを行っています。
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軒天の上塗りを行い完了です。
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雨樋のケレンを行っています。
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雨樋の下塗りを行っています。
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雨樋の上塗りを行い完了です。
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破風のケレンを行っています。
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破風の下塗りを行っています。
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破風の上塗りを行い完了です。
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戸袋・雨戸のケレンを行っています。
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戸袋・雨戸の下塗りを行っています。
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戸袋・雨戸の上塗りを行い完了です。
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鉄骨のケレンを行っています。
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鉄骨の下塗りを行っています。
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鉄骨の中塗りを行っています。
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鉄骨の上塗りを行い完了です。