栃木県宇都宮市 Y様邸 屋根外壁塗装工事
2020.05.25 (Mon)
AFTER
BEFORE栃木県宇都宮市 Y様邸 屋根外壁塗装工事 施工データ
| 工事内容 | 外壁塗装屋根塗装 |
|---|---|
| 塗料 | 8085 オフホワイト8077 ヤララブラウン |
| 使用材料 | 屋根塗装：ジャパンカーボライン スーパームキコートルーフ カラー：9109 アイボリーブラック 外壁塗装：ジャパンカーボライン スーパームキコート カラー：8077 ヤララブラウン・8085 オフホワイト |
施工前の写真
既存屋根材はスレート屋根です。石質の薄い板を使用しているため、劣化や反りがしやすい材料です。タスペーサーは挿入されておりませんでした。また、棟換気設置は3箇所見受けられます。 
経年変化の影響から、棟の継ぎ目の部分のシーリング材が破断しております。今回シーリングの増し打ちをさせて頂きます。 
紫外線による劣化がひどく褪色が見られ、また全体的にコケが発生しております。 
経年変化の影響により笠木部分の釘が浮いている箇所があります。打ち直しまたはビスで打ち替えを行い、シーリングで補修をし、塗装をする必要があります。 
1階部分の既存外壁材は窯業サイディングです。セメント・石膏などを主成分にし、一般住宅でも最も使用されている外壁材で基材に吸水性があるのが特徴です。2階部分の既存外壁材はモルタルです。セメントや石灰・砂などが主成分です。強度が強く、耐火性に優れているますが、割れやすいのが特徴です。 
紫外線による影響から、塗料の劣化を示すチョーキングが発生しております。しっかりと高圧洗浄で汚れを落とし、塗装をする必要があります。 
外壁材に一部カビ・コケが発生しているところがあります。低汚染塗料の使用や専用の添加剤を塗料に混ぜることで、カビ・コケの発生を抑制することができます。 
軒天部分に割れが見受けられます。2階外壁材と同じモルタル素材で吹き付けしています。今回は割れ部分からの漏水を防ぐために軒天もモルタル専用塗料で塗装させて頂きます。 
雨樋の褪色が見受けられます。今回、外壁と併せて塗装をすることで、お家を長持ちさせることができます。 
既存バルコニーはＦＲＰです。劣化が進んでおり、今回のタイミングで防水専用塗料を施工することを推奨いたします。
施工中の写真
足場の組立・メッシュシートの取付が完了しました。安全且つご近所様への配慮になります。 
屋根の洗浄作業を行っています。浮いた塗膜や汚れをきれいに洗い流し、塗装できる状態にします。 
外壁部分も汚れや浮いた塗膜をしっかりと洗浄し、塗装できる状態にしています。 
棟部分の釘打ち直しをしております。 
釘を打ち直した部分をシーリングしております。 
屋根の下塗りを行っています。 
屋根の中塗りを行っています。 
屋根の上塗りを行っています。 
スレートの重なり部分の隙間を確保するため、タスペーサーを挿入します。 
外壁の下塗りを行っています。 
外壁の中塗りを行っています。 
外壁の上塗りを行い完了です。 
軒天の下塗りを行っています。 
軒天の上塗りを行い完了です。 
雨樋のケレンを行っています。 
雨樋の下塗りを行っています。 
雨樋の上塗りを行い完了です。 
破風のケレンを行っています。 
破風の下塗りを行っています。 
破風の上塗りを行い、完了です。 
バルコニー床の下塗りを行っています。 
バルコニー床の中塗り・上塗りを行っています。 
バルコニー床のトップコートを施工し完了です。
