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栃木県宇都宮市K様邸

2016.10.20 (Thu)

リフォームのきっかけ

奥様が大好きであったマイホームを末永く保ちたいと思い、塗り替えを考えていたところ、折り込みのチラシで弊社を知り、ホームページの施主様たちの感想を見て、塗り替えをするなら ここだと思い、相見積もりをせずに、弊社に決めて頂きました。(K様より)

 

外装リフォームデータ

屋根外壁塗装工事
  22日間
屋根:アステックペイント製 スーパー遮熱サーモSi(ミッドナイトブルー)
外壁:アステックペイント製 超低汚染遮熱シリコン(G62-60H(特別色)

 

住泰からの提案内容

屋根塗装(コロニアル)は、遮熱効果のある塗料でのご提案。縁切りはタスペーサー工法。外壁塗装(窯業系サイディング)は、汚れが付きにくく、遮熱効果のある塗料でのご提案となりました。

住泰の無料診断の結果

こちらは施工前の全体写真です。
屋根は、全体的に色褪せの状態です。
塗膜の剥がれが見られます。
コロニアルの反りが見られます。
割れ箇所がございました。 前回の塗装の縁切り不良により、凍害が起こっておりました。
板金部分のサビの発生。

雪止めもサビが見られます。

板金結合部のシーリング劣化による、割れ。

塗膜の結合が弱くなり、チョーキングが起こっております。

塗膜が弱ると水分が定着をし、そこに苔や藻が発生します。

施主様、自慢のテラスです。

壁際の割れがあり。足場設置の為に外す必要も有ったため、天板の交換をご提案しました。

ベランダの床面も、水の流れが弱っておりました。

配管の痕を何とか綺麗に収めたいと思いました。

高圧洗浄作業をしていきます。 汚れやサビを落とすケレン作業です。とても重要な作業の一つです。

錆止め塗料塗布しています。

下塗りを行っています。 タスペーサーを挿入しています。

割れ箇所の補修を行っています。

中塗りを行っています。 破風、雨樋綺麗に仕上がりました。 養生をしていきます。
 外壁の高圧洗浄を行います。  下塗りを行っています。  中塗りを行っています。
 上塗りを行っています。  コーナーは希望で、ホワイトにしました。  配管の痕もスッキリしました。
 ベランダ防水塗装です。  上塗りを行います。  軒天を仕上げています。

 

 

今回の工事に当たり、かつてない台風が続き、工期が掛かってしまった事をやるせなく思います。お客様の声にもある様に、それに対する対応策や声掛けが足らなかった事を反省すると共に、今後の施行に活かせればと思います。一番最初の商談の際に、見せられたものがありました。それは、施主様ご自身が作られたお家のミニチュアでした。細部や色にまでこだわって作ってあり、ぜひ、それを再現したいと言うお客様の声を実現したかった!色具合、施工内容にご満足頂けて嬉しく思います。先の反省点を今後の施行においても教訓にし、数多くの笑顔を頂けるように精進したいと思います。

 

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この一点を思いながら外装リフォーム業を手掛けてきました。
お客様の本当の満足は何なのか?を考えると、お客様のご要望をよくお聞きしたあとに外装劣化診断士による家屋診断を行い、最適なご提案、そして高品質施工、引き渡し後のアフターフォローまですべてにおいて自社一貫管理体制のもとでお客様にご提供できるかだと考えております。

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