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下野市 I様邸 屋根外壁塗装、シーリング工事

2016.03.22 (Tue)

リフォームのきっかけ

住宅メーカーや町の業者などいろいろと探していましたが、決めかねていました。何気なくパソコンで探していたところ、ホームページの充実さに興味を持ったのが住泰さんとの出会いです。主人にホームページを見てもらったところ、ひと言「ここに決めたら!」ホームページや見積書類・小冊子等どれもきちんとしていて解りやすくて読みやすいです。
(I様より)

外装リフォームデータ

屋根外壁塗装、シーリング工事
約2週間
屋根:アステックペイント製 シリコンフレックスJY(カレッジグリーン)
外壁:アステックペイント製 シリコンフレックスJY(ライトクリーム)
20年

住泰からの提案内容

屋根外壁共に経年的な色褪せが見られ防水性能が低下している状態でした。外壁はクラック(ひび割れ)やシーリングの切れがありました。屋根は苔・カビが発生していることと、反りやクラックも見られましたので補修及び塗装のメンテナンスをご提案いたしました。

住泰の無料診断の結果

こちらは施工前の全体写真です。
経年劣化により屋根全体的に色褪せ及び苔・カビが見られますので防水性能が低下している状態です。
防水性能低下に伴い、瓦に反りが見られます。反りは元に戻せないほか、割れの原因となります。
瓦が欠けてしまっている箇所があります。雨漏りの原因となる可能性がございます。棟板金も同様に色褪せが見られるほか、錆も見られます。棟板金の釘が浮いてしまっている状態です。雨水の浸入が懸念されます。

経年劣化により外壁全体的に色褪せが見られます。チョーキングも見られますので防水性能が低下している状態です。

 付帯部(破風)も同様に色褪せが見られるほか、破風材が収縮し隙間が見られます。また
留め釘からクラック(ひび割れ)も見られます。

外壁に数ヵ所クラック(ひび割れ)が見られます。雨水の浸入が懸念されます。
一部クラックを計測したところ約0.9mmありました。1mm以下のクラックからも雨水は浸入します。
シーリングに破断が見られます。サイディング外壁でシーリングは最重要部の一つとなる部分で切れてしまうと雨漏り繋がるリスクが非常に高まります。

同様に他の場所でも破断が見られます。

 

色も仕上がりも良く新築のように蘇りました。気分も一新ということで大変ご満足をいただきました。I様ありがとうございました。

 

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