宇都宮市 S様邸 屋根・外壁塗装リフォーム事例
2015.02.08 (Sun)
リフォームのきっかけ
 |
外装リフォームデータ
 |
屋根塗装、外壁塗装 屋根板金工事、雨樋取付工事 軒天交換工事、ひび割れ補修工事 |
 |
約4週間 | |
 |
屋根：アステックペイント製 無機ハイブリッドJY-IR （ガーネット） 外壁：アステックペイント製 EC-2000F-IR（ピーチ） |
 |
40年 | |
住泰からの提案内容
屋根からの雨漏りがあるとの連絡を受け、現地に調査に伺いました。原因は、屋根材がサビで腐食をしてしまっており、それが主な原因となっていたからです。
・屋根材の腐食（軒先・谷部）
→板金による修繕
・雨樋が壁と未着、経年劣化による老朽化。
→雨樋と壁に適度な隙間を作り、容量の大きい雨樋と交換
・軒天に雨水が回って腐食をしていた。
→新規の軒天と交換をし塗装を施す
・壁にひび割れが生じていた。
→コーキングによる補修、塗装にはピュアアクリル（伸びる塗料をご提案）
住泰の無料診断の結果
 |
 |
 |
| 外壁は経年の劣化により色褪せが起こってました。 | 南面は特にその兆候が激しい箇所です。 | 屋根の板金部が腐食して綻んでしまっていました。 |
 |
 |
 |
| 屋根の上部もサビが進行しています。 | 谷の部分はシーリングが割れ、雨漏りが起こっていました。 | 雨樋が軒天に未着し、雨水が染みてしまっています。 |
 |
 |
 |
| 樋の未着部分では、雨水で軒天が腐食していました。 | 左記の部分。樋は常に湿った状態でした。 | エアコンの口は、詰め物がしてありました。 |
 |
 |
 |
| 外壁にはいくつものひび割れが見られました。 | ベランダの下部は塗装が落ち、サビが進行していました。 | サッシの木部の色褪せが起きていました。 |
 |
 |
 |
| 物置の屋根にもサビが進行し、外観を損ねてしまっています。 | 雨戸の戸袋は日が当たるので、色褪せしやすい箇所です。 |
 |
 |
 |
| 足場を組み、作業開始です。 | 塗らない所は養生をして飛散を防ぎます。 | この間は、窓の開閉が出来ません。 |
 |
 |
 |
| まずは、屋根の下塗り開始です。 | 中塗りをしっかりと行うと仕上がりが違ってきます。 | 今回の屋根は、ひだひだの奥までしっかり塗装しました。 |
 |
 |
 |
| 下塗りの前に、ひび割れの補修が入っております。 | 壁の中塗りです。 | 中塗りの時よりも、光沢が表れます。 |
 |
 |
 |
| コーキングで雨水の浸入をブロックします。 | 鉄くずは、サビを呼んでしまうため、慎重に取り扱います。 | 足場の組み方でＢＳが映らなくなってしまいました。施工主様には、ご迷惑をお掛け致しました。 |
 |
 |
 |
| 鮮やかな色に仕上がりました。 | 下から見上げるコントラストが素敵でしょ＾＾ | 物置の外壁も、全体の色に合わせました。 |
 |
 |
 |
| 屋根の板金の仕上がりです。 | 屋根全体に光が反射し、眩しく輝いています。 | 雨漏りの箇所の仕上がりです。 |
 |
 |
 |
| 樋には、程度な空間を設けました。 | サッシ回りの茶色が色のアクセントになっています。 | エアコンの口は、パテで補修を致しました。 |
 |
 |
 |
| ぬれ縁も全体に合わせて塗装を致しました。 | ベランダの鉄骨は、サビをしっかりと落とし仕上げました。 | 戸袋も輝きを取り戻しました。 |
 |
|
|
|
| アンテナの件では、大変ご迷惑をお掛けしてしまいました。今後の反省点にしたいと思います。 最初にお伺いをした時に、屋根の腐食が地上からもはっきりと分かりました。また、屋根面はカールをしており、一筋縄ではいかないという事も分かりました。 板金施工、シーリング、塗装を組み合わせることによりそれらを解決し、快適に居住出来る空間がご提供出来たと思います。 また、お色に関しては施工者様のたってのご希望で、童話に現れてきそうな、キュートな仕上がりとなりました。 今回の施工を通じて、不可能を可能にする。お客様の希望を叶える。失敗は次回には起こさない。 を勉強させていただきました。 施工者様に感謝しております。 |
