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栃木県那須塩原市 外壁金属サイディング・屋根塗装・屋上防水リフォーム事例 K様邸

2013.09.05 (Thu)

リフォーム概要

住所

栃木県那須塩原市

築年数

18年

工期

30日間

リフォームのきっかけ(お客様の声)

他社と比べ、見積もりの内容も分かりやすく、丁寧だったので住泰さんに決めました。いつでも担当の方と連絡が取れたので、とても安心感がありました。

 

提案内容

外壁や、既存のコーキングにヒビが入っていたのでコーキングの打ち増しはもちろん、金属サイディングのカバー工法・破風・軒天・樋などの塗装も併せてご提案させていただきました。

 

外壁サイディング(ガルバリウム鋼板)カバー工法・屋根塗装・屋上防水リフォーム施工前の様子

施工前の外壁です。遠くから見ても色がくすんでいるのがわかります。隣接している別の建物です。今回はこちらも施工していきます。門の錆が雨水で流され、下のタイルに色がうつってしまっています。
外壁の下部も黒く変色しています。屋根は部分的に剥がれていて、錆が広がってきています。近くで見ると、ところどころ錆ているのがよく分かります。
窓のサッシの部分もヒビ割れています。こちらは、ヒビから広がり穴になっています。細かい部分の汚れも目立っています。

 

外壁サイディング・屋根塗装・屋上防水リフォーム施工中の様子

外壁のどの部分に問題があるか、打診調査を行っていきます。外壁の面積が広いですが、細かく調査していきます。新しく手すりを設置する箇所です。タイルに穴を開けます。
綺麗な円状の穴が開きました。取り除いたコンクリートです。これで手すりを設置することができます。足場仮設を行い、いよいよ施工開始になります。
洗浄の際にお水が入らないように、しっかりと養生します。サイディングをカバーする為に下地作りを行なっていきます。縦に打ち付けた黒い部分がSK胴縁(合成樹脂木材)になります。この下地の上から、新しいサイディング材を貼り付けていきます。
屋根もムラ無く綺麗に塗ります。屋上防水の中塗りです。手すりも塗装していきます。これでしばらくは錆ません。
ヒビ割れもコーキング打ち増しをして補強します。既存の外壁タイルの上に金属サイディングをカバーする為の必要な材料が届きました。ガラスの取替え作業です。まず既存のガラスを取り外します。
新たに取り付ける際、傷つけないように気をつけます。一旦給湯器は外して、サイディング材を貼ります。タイルに穴を開けた箇所に手すりを設置しました。

 

外壁サイディング・屋根塗装・屋上防水リフォーム施工後の様子

遠くから見ると、改めて大きな建物だということを感じます。こちらの施工も全て完了しました。隣接している建物も、新しく建てたような外観です。
窓枠の隅もコーキング打ち増しをしたことで安心感がでました。一番黒ずんでいた外壁も綺麗になりました。
外壁はきれいにサイディングも貼ました。錆の色が付いていたタイルも、特殊の洗剤を使用したので汚れが落ちてピカピカです。
屋根も塗装が完了し、以前は錆びついていた屋根だとは思えないほど綺麗になりました。屋上防水も塗装をして長持ちさせます。

 

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