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栃木県宇都宮市 B様邸 屋根外壁塗装工事リフォーム事例

外装劣化診断報告書による現状認識と外壁や屋根塗料の耐久性や品質が優れている事、そして何よりも営業担当の誠意ある真摯な対応と直向きな熱心さに共感し住泰さんに決めました。(B様より)

 外装リフォームデータ

  屋根外壁塗装、シーリング工事
雨樋一部交換、ウッドデッキ撤去
約2週間
  屋根:アステックペイント製無機ハイブリッドコートJY-IR(ラピスラズリ)
外壁:アステックペイント製EC2000F-IR(特別色09-30F)

約20年
 

屋根は6.7年前に、外壁は10年前に塗装されたとのことでしたが、特に屋根は塗膜の劣化が進行しているほか、外壁の化粧材の塗膜の劣化が進行しているためメンテナンスされることをご提案いたしました。
こちらは施工前の全体写真です。
経年劣化により屋根全体的に色褪せが見られます。
チョーキングも見られますので防水性能が低下している状態です。
瓦に反りが見られます。

棟板金の釘が浮いてしまっている状態です。

前回塗装時にきちんと縁切り処理が行われていないため、毛細管現象の痕が見られます。


経年劣化により外壁全体的に色褪せが見らえれるほか、特に北側では苔も見られます。 付帯部も同様に色褪せ及びチョーキングが見られます。

 勝手口ドア表面の塗膜は割れが見られます。
化粧材の木部は特に塗膜の剥がれが顕著に見られます 化粧材と水切り間に隙間があり、その部分から雨水を吸い上げてしまって塗膜が剥がれてしまった状態です。 ウッドデッキは腐食が進んでしまっている状態です。

塗料の顔料の関係でご希望通りの色に調色することができませんでしたが、非常に良い仕上がりに大変ご満足を頂きました。B様ありがとうございました。


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